Isi kandungan:
- Adakah ejen penjual perlu hadir di pameran?
- Adakah ejen penyenaraian pergi ke pameran?
- Adakah ejen hartanah berbohong tentang tontonan?
- Perlukah Re altor hadir semasa pemeriksaan?
Video: Adakah broker barang saya berada di pameran?
2024 Pengarang: Fiona Howard | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-10 06:41
Dari segi ejen penyenaraian, mereka pastinya ingin menghadiri sebarang pameran untuk hartanah mewah, bersejarah atau premium lain kerana saiz jualan tersebut. Untuk hartanah yang lebih murah, bagaimanapun, terpulang kepada ejen penyenaraian dan/atau penjual.
Adakah ejen penjual perlu hadir di pameran?
Adalah terbaik untuk penjual tidak hadir semasa pameran kerana ia boleh membuatkan pembeli rumah tidak senang. Memastikan penjual menarik nafas panjang bukanlah cara yang santai untuk melihat rumah, dan ini mungkin menjejaskan keupayaan mereka untuk meneroka rumah secara objektif. Serahkan persembahan di tangan ejen hartanah anda.
Adakah ejen penyenaraian pergi ke pameran?
Isu Mendapatkan Sebab
Anda mungkin tertanya-tanya, "Bukankah itu tugas-untuk menunjukkan penyenaraian mereka?" Ya, ejen diwajibkan untuk menunjukkan rumah pelanggan mereka, tetapi mereka biasanya menunjukkannya kepada bakal pembeli dan ejen mereka.
Adakah ejen hartanah berbohong tentang tontonan?
Ejen harta pusaka berbohong tentang tontonan – Salah satu helah ejen harta tanah yang biasa ialah ejen harta tanah berbohong tentang tontonan. Mereka mungkin memberitahu anda hartanah yang anda minati mempunyai lebih banyak tontonan daripada yang ada, untuk mencipta ilusi yang mendapat permintaan tinggi dan jika anda ingin menawarkan, anda perlu meletakkan ' tawaran yang bagus dan pantas.
Perlukah Re altor hadir semasa pemeriksaan?
Jawapannya ialah tidak. Penjual rumah terlibat secara emosi dalam rumah dan mungkin mengambil sebarang isu yang timbul secara peribadi. Oleh itu, lebih baik jika penjual rumah dan broker barang mereka tidak hadir semasa pemeriksaan rumah.
Disyorkan:
Adakah broker barang berbaloi?
Jika anda tertanya-tanya sama ada anda memerlukan Re altor untuk membeli rumah, jawapan ringkasnya ialah tidak. Anda mungkin teragak-agak untuk bekerja dengan satu kerana anda tidak mahu dibebani dengan yuran Re altor, tetapi biasanya, pembeli tidak membayar komisen ejen hartanah - penjual membayar .
Adakah komisen broker barang termasuk dalam kos penutupan?
Ya, biasanya kos penutupan untuk penjual akan termasuk yuran broker barang Adakah kos penutupan dan yuran broker barang perlu dibayar pada masa yang sama? Ya, kos penutupan dan yuran broker barang perlu dibayar semasa penutupan, tetapi lazimnya ia akan dibayar oleh kedua-dua penjual dan pembeli.
Bolehkah saya memecat broker barang saya?
J: Ya, anda boleh menamatkan kontrak dengan broker barang anda Syarat-syarat untuk membuat penamatan hendaklah dinyatakan dalam kontrak. … Walau bagaimanapun, kebanyakan perjanjian penyenaraian memperuntukkan pembayaran komisen jika penjual menamatkan perjanjian lebih awal atau sebaliknya menyekat atau melarang penjualan hartanah .
Adakah komisen broker barang boleh dirunding?
Semuanya boleh dirunding dalam urus niaga hartanah, termasuk komisen, yang di kebanyakan bahagian negara ialah 6 peratus daripada harga jualan, biasanya dibahagikan antara ejen penyenaraian dan ejen pembeli. … Dan ejen yang syarikatnya mengambil peratusan daripada setiap komisen mungkin kurang bersedia atau tidak mampu untuk berunding .
Mengapa broker barang tidak suka pinjaman fha?
Dengan pinjaman FHA, tangan mereka terikat – mereka sama ada menurunkan harga atau menyenaraikan rumah itu semula. … Sebab utama lain penjual tidak menyukai pinjaman FHA ialah garis panduan memerlukan penilai untuk mencari kecacatan tertentu yang boleh menimbulkan kebimbangan kebolehdiaman atau risiko kesihatan, keselamatan atau keselamatan Mengapa penjual tidak menyukai pinjaman FHA?
