Lazimnya, FAR dikira dengan membahagikan keluasan lantai kasar sesebuah bangunan dengan jumlah keluasan boleh dibina bagi sebidang tanah di atasnya ia dibina.
Apakah kawasan binaan yang dibenarkan?
(i) Perlindungan maksimum yang dibenarkan bagi bangunan bagi kumpulan penghunian tertentu hendaklah dihadkan oleh nilai yang diberikan dalam Jadual 2 dan hendaklah kawasan yang diliputi oleh bangunan di mana-mana lantai selepas mengambil kira bahagian luar (depan, belakang dan sisi) dan ruang terbuka dalaman.
Bagaimanakah anda mengira keluasan lantai maksimum yang dibenarkan?
Untuk mengira nisbah keluasan lantai maksimum, darabkan Pelan Am JAUH X tapak lot persegi. Jumlah keluasan lantai kasar (kaki persegi) semua tingkat bangunan tidak boleh melebihi jumlah ini.
Apakah FSI yang dibenarkan?
Secara ringkasnya, FSI ialah luas lantai maksimum yang dibenarkan, yang boleh dibina oleh pembina di atas plot/sebidang tanah tertentu. FSI ialah nisbah kawasan bertutup lantai bangunan kepada kawasan yang terdapat di atas tanah. FSI berbeza dari satu tempat ke satu tempat di bawah peraturan dan peraturan yang ditetapkan oleh pentadbiran bandar itu.
Apakah FSI maksimum yang dibenarkan?
FSI maksimum termasuk FSI tambahan dalam zon TOD boleh dicapai maksimum sehingga empat Di Mumbai, untuk pembangunan kediaman, FSI adalah seragam di seluruh zon tanpa mengira saiz plot dan aktiviti membina. FSI berbeza daripada 0.5 di pinggir bandar hingga 1.33 di bandar Pulau.
