Setinggan ialah seseorang yang menetap di atau menduduki sebidang harta tanpa tuntutan undang-undang ke atas harta itu. Seorang setinggan tinggal di atas harta yang mereka tidak mempunyai hak milik, hak atau pajakan.
Apakah hak yang ada pada setinggan?
Di NSW adalah mungkin untuk diberikan hakmilik sah kepada tanah yang telah kosong selama 12 tahun jika setinggan boleh menegaskan pemilikan fizikal tanah tersebut tanpa mengecualikan orang lain (termasuk pemilik dokumentari – jika berkenaan).
Apakah perbezaan antara setinggan dan penceroboh?
Penceroboh: Penceroboh ialah individu yang dengan sengaja dan rela memasuki atau menduduki tanah seseorang tanpa kebenaran mereka. Setinggan: Setinggan ialah individu yang secara sedar dan rela menduduki tanah atau harta benda individu lain tanpa kebenaran mereka dengan tuntutan pemilikan.
Berapa lama sebelum seseorang itu dianggap setinggan?
Pemilikan eksklusif dan berterusan: Pemilikan mereka tidak boleh diganggu atau dikongsi dengan pihak lain. Tempoh masa ini mestilah 5 tahun di California. Jika sebelum ini mereka merupakan penyewa di hartanah itu, 5 tahun itu bermula sebaik sahaja penyewaan tamat.
Adakah setinggan seorang penduduk?
California ialah negeri tunggal yang paling ramai penduduknya di negara ini. Disebabkan ini, ramai orang cenderung untuk menetap di tempat yang secara teknikalnya bukan milik mereka. Orang ini, yang dikenali sebagai "setinggan," mungkin mempunyai hak undang-undang ke atas harta ini.
