Setinggan ialah seseorang yang menetap di atau menduduki sebidang harta tanpa tuntutan undang-undang terhadap harta tersebut. Seorang setinggan tinggal di atas harta yang mereka tidak mempunyai hak milik, hak atau pajakan.
Bagaimanakah anda menyelitkan rumah?
Undang-undang California membenarkan setinggan untuk menuntut pemilikan rumah selepas menubuhkan kediamannya - dengan menghantar surat dan bil ke rumah, secara terbuka datang dan pergi melalui pintu depan dan membayar cukai hartanah - sekurang-kurangnya lima tahun, kata peguam Dan Siegel.
Apakah yang berlaku jika anda mencangkung di dalam rumah?
Mencangkung sentiasa ditakrifkan sebagai menyalahi undang-undang, kerana ia memerlukan menceroboh, yang menyebabkan anda hilang kelayakan daripada memperoleh pemilikan harta itu melalui undang-undang pemilikan yang tidak baik. Menceroboh ditakrifkan sebagai memasuki harta orang lain tanpa kebenaran mereka.
Bolehkah anda mengalih keluar setinggan secara fizikal?
Jika anda memenangi tuntutan mahkamah terhadap setinggan tetapi orang itu masih enggan pergi, anda boleh mengupah sheriff untuk memaksa orang itu keluar. Ini adalah langkah terakhir dan penguatkuasaan undang-undang akan mengeluarkan orang itu secara fizikal daripada harta itu selagi mahkamah telah memutuskan memihak kepada anda
Bagaimanakah anda mengenal pasti setinggan?
Sekiranya terdapat harta tanah kosong, terdapat tanda-tanda yang perlu diberi perhatian yang boleh memberitahu anda sama ada terdapat setinggan atau tidak di dalamnya. Nantikan tanda kemasukan paksa seperti tingkap pecah atau tingkap papan yang koyak. Juga perhatikan api kecil yang dipasang pada waktu malam untuk memastikan penduduk tetap hangat.
