Kunci untuk berjaya menolak penilaian adalah meninggalkan emosi di depan pintu, kata En. Vargas. Penyangkalan perlu dihadkan kepada kesilapan fakta, metodologi yang cacat oleh penilai dan/atau tambahan "comps" baharu atau terlepas, yang merupakan rumah yang dijual baru-baru ini yang setanding dengan rumah yang untuk jualan.
Adakah penolakan penilaian berkesan?
Surat sanggahan boleh membantu anda melawan penilaian rumah yang lebih rendah daripada jangkaan … Pada bulan Mei, 9% daripada ejen hartanah melaporkan pembatalan kontrak, 10% melaporkan kelewatan dan 13% mengalami rundingan harga jualan yang lebih rendah disebabkan penilaian yang rendah, menurut kaji selidik jualan rumah sedia ada National Association of Re altors.
Bagaimanakah anda mencabar penilaian?
Berikut ialah sembilan langkah untuk mempertikaikan penilaian rumah rendah:
- Minta Salinan Laporan Penilaian. …
- Semak Setiap Butiran Penilaian. …
- Hubungi Pemberi Pinjaman Anda dan Minta Rayuan Nilai. …
- Sediakan Komp Terkini. …
- Pastikan Tiada Permit Yang Tertinggal. …
- Tunjukkan Peningkatan dan Penambahbaikan kepada Penilai.
Apakah yang boleh anda lakukan jika anda tidak bersetuju dengan penilaian?
Anda boleh minta pemberi pinjaman anda untuk mendapatkan penilaian lain jika anda tidak bersetuju dengan penilaian, tetapi periksa laporan penilaian pemberi pinjaman terlebih dahulu untuk mengukuhkan kes anda. Contohnya, cari ralat fakta dalam laporan.
Apakah yang berlaku dengan penolakan penilaian?
Penilai enggan menukar nilai rumah berdasarkan laporan. Penilai akan menyerahkan respons sanggahan, menyatakan bahawa nilai telah ditukar berdasarkan bukti baharu atau ia tidak diubah dan mengapa.
