Berikutan perampasan gadai janji pertama, semua lien junior (termasuk gadai janji kedua dan mana-mana lien penghakiman junior) dipadamkan dan lien tersebut dialih keluar daripada hak milik hartanah. Tetapi hutang gadai janji kedua dan penghakiman pemiutang kekal, walaupun ia tidak lagi terikat pada harta yang dirampas.
Lien apakah yang dihapuskan oleh perampasan?
Dalam perampasan gadai janji, sebarang lien penghakiman yang direkodkan selepas gadai janji akan dipadamkan oleh perampasan. Sebarang lebihan dana selepas hutang pemberi pinjaman yang merampas telah dilunaskan akan diagihkan kepada pemiutang lain yang memegang lien muda, seperti gadai janji kedua dan pemegang lien penghakiman.
Adakah lien cukai persekutuan terselamat daripada rampasan?
Dalam kes di mana pemberi pinjaman gadai janji merekodkan liennya (gadai janji) sebelum IRS merekodkan Notis Lien Cukai Persekutuan, gadai janji mempunyai keutamaan. Ini bermakna jika pemberi pinjaman merampas, lien cukai persekutuan ke atas rumah- tetapi bukan hutang itu sendiri-akan dihapuskan dalam perampasan
Apakah jenis lien yang dimaksudkan dengan rampasan?
Lien perampasan, juga dikenali sebagai gadai janji atau lien hartanah, ialah sejenis lien harta yang diletakkan terhadap rumah atau harta benda.
Apakah yang berlaku selepas perampasan jika tiada wang yang mencukupi daripada jualan untuk membayar semua pemegang lien terhadap sesuatu harta?
Hanya selepas parti itu disempurnakan, pemegang keutamaan tertinggi seterusnya menerima mana-mana wang daripada penjualan rampasan-dan seterusnya dan seterusnya garis lien. Jika wang yang mencukupi tidak tersedia untuk semua pemegang lien dibayar, pemegang lien yang lebih rendah pada rantaian tidak bernasib baik
