Isi kandungan:
- Bolehkah anda menendang keluar penyewa?
- Apakah hak saya sebagai penerima pajakan?
- Bagaimanakah anda melindungi diri anda dalam subpajakan?
- Bolehkah anda menyaman penerima pajakan?
Video: Bolehkah penyewakan mengusir penerima pajakan?
2024 Pengarang: Fiona Howard | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-10 06:41
Tuan rumah tidak boleh mengusir penyewa … Jika tuan rumah benar-benar mahu penyewa itu pergi, dia perlu menamatkan hak anda untuk menyewakan harta itu. Ini bermakna, dia perlu mengusir anda untuk menyingkirkan penyewa itu. Jika anda ingin menghalau penyewa dan tidak mahu melibatkan tuan tanah anda.
Bolehkah anda menendang keluar penyewa?
Dengan mengandaikan penyewa anda mempunyai subpajakan yang anda berdua tandatangani, proses untuk mengusir mereka adalah sama seperti mengusir penyewa biasa. Walaupun undang-undang berbeza mengikut negeri, terdapat garis panduan umum yang perlu diketahui oleh sesiapa yang menyewakan: Anda sentiasa perlu membuat alasan untuk mengusir
Apakah hak saya sebagai penerima pajakan?
Di bawah pajakan kecil, anda memberikan pajakan kesemua atau sebahagian premis anda kepada penyewa baharuAnda tetap bertanggungjawab di bawah pajakan anda daripada tuan tanah, dan terus membayar sewa kepada tuan tanah anda dan sebaliknya berurusan terus dengan tuan tanah anda. Penyewa membayar sewa kepada anda dan biasanya tidak mempunyai urusan langsung dengan tuan rumah anda.
Bagaimanakah anda melindungi diri anda dalam subpajakan?
Cara melindungi diri anda semasa menyewakan
- Skrin penyewa anda. Jangan hanya mengambil kata-kata rakan atau saudara tentang orang ini hebat. …
- Tandatangani perjanjian penyewaan. Terdapat contoh perjanjian dalam talian, atau anda boleh berunding dengan peguam. …
- Dapatkan deposit keselamatan.
Bolehkah anda menyaman penerima pajakan?
Anda boleh menyaman untuk amaun yang anda terhutang sehingga had negeri untuk mahkamah tuntutan kecil, yang biasanya berkisar antara $5, 000 hingga $10, 000. (Jika jumlah wang rakan sebilik anda berhutang lebih daripada had mahkamah tuntutan kecil anda, namun, anda mungkin ingin menghubungi peguam penyewa tuan tanah tempatan untuk membincangkan pilihan anda.)
Disyorkan:
Bolehkah rakan memandu kereta pajakan saya?
Kebanyakan kontrak pajakan menyatakan siapa yang dibenarkan memandu kereta yang dipajak. Selain daripada pemajak, pemandu lain mungkin terhad kepada pasangan atau ahli keluarga. Syarikat pajakan biasanya memerlukan permintaan kebenaran untuk pemandu selain daripada yang dibenarkan oleh kontrak .
Apakah itu pajakan usang?
"Keruntuhan" ialah istilah yang biasanya digunakan untuk merujuk kepada proses yang perlu diikuti oleh tuan tanah untuk mendapatkan semula kerugian yang mungkin mereka alami akibat daripada kegagalan penyewa untuk memulangkan harta itu kepadanya pada akhir pajakan setelah mengembalikan semula apa-apa barang yang rosak atau rosak mengikut piawaian pembaikan … Bolehkah tuan tanah mengenakan bayaran untuk keadaan usang?
Adakah ia menjejaskan kredit anda jika anda melanggar pajakan?
Jika anda membayar semua caj tertunggak sebelum berpindah, termasuk sebarang sewa belakang dan yuran, melanggar pajakan tidak akan menjejaskan skor kredit anda. Walau bagaimanapun, melanggar pajakan boleh merosakkan kredit anda jika ia mengakibatkan hutang tidak dibayar … Akaun kutipan kekal dalam laporan kredit anda selama tujuh tahun dan boleh menjejaskan skor kredit anda dengan ketara .
Bolehkah anda menukar kereta yang dibiayai untuk pajakan?
Bolehkah anda menukar kereta yang dibiayai untuk pajakan? Ya, anda boleh! Berdagang dengan kenderaan lama akan mengurangkan sebarang bayaran pendahuluan yang perlu anda buat. … Jika anda mempunyai ekuiti negatif, anda harus menggunakan wang tukar beli untuk membayar sebanyak mungkin pinjaman anda .
Bagaimana untuk mengusir pemegang pajakan?
Failkan Notis Rasmi untuk Mengusir Anda perlu memfailkan pengusiran rasmi dengan mahkamah jika rakan sebilik anda enggan meninggalkan atau membetulkan pelanggaran dalam tempoh masa yang dibenarkan yang dinyatakan dalam notis anda untuk berhenti.
