Mengira nisbah pinjaman kepada nilai anda
- Baki pinjaman semasa ÷ Nilai dinilai semasa=LTV.
- Contoh: Anda kini mempunyai baki pinjaman sebanyak $140, 000 (anda boleh mendapatkan baki pinjaman anda pada penyata pinjaman bulanan atau akaun dalam talian anda). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Baki pinjaman gabungan semasa ÷ Nilai dinilai semasa=CLTV.
Apakah formula untuk LTV?
Nisbah LTV ialah dikira dengan membahagikan amaun yang dipinjam dengan nilai dinilai hartanah, dinyatakan sebagai peratusan. Contohnya, jika anda membeli rumah yang dinilai pada $100, 000 untuk nilai yang dinilai dan membuat bayaran pendahuluan $10, 000, anda akan meminjam $90, 000.
Apakah nisbah LTV yang baik?
Jika anda membuat pinjaman konvensional untuk membeli rumah, nisbah LTV sebanyak 80% atau kurang adalah ideal. Gadai janji konvensional dengan nisbah LTV lebih daripada 80% biasanya memerlukan PMI, yang boleh menambah berpuluh-puluh ribu dolar kepada pembayaran anda sepanjang hayat pinjaman gadai janji. … Nisbah LTV ialah faktor yang kurang penting dengan pinjaman kereta.
Apakah maksud 60% LTV?
Seperti namanya, LTV ialah amaun maksimum yang akan dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman untuk meminjamkan kepada anda sebagai peratusan daripada nilai hartanah. … Contohnya, gadai janji dengan Nisbah Nilai Pinjaman maksimum sebanyak 60% mungkin akan ditawarkan dengan kadar faedah yang lebih rendah.
Bagaimanakah anda mengira LTV dalam Excel?
Kini, nisbah pinjaman kepada nilai boleh dikira untuk kedua-dua hartanah dengan memasukkan "=B2/B3" ke dalam sel B4 dan "=C2/C3" ke dalam sel C4Nisbah pinjaman kepada nilai yang terhasil untuk hartanah pertama ialah 70% dan nisbah pinjaman kepada nilai untuk hartanah kedua ialah 92.50%.
