Hak penolakan pertama (ROFR), juga dikenali sebagai hak penolakan pertama, ialah hak kontrak untuk memasuki transaksi perniagaan dengan seseorang atau syarikat sebelum orang lain boleh Jika pihak yang mempunyai hak ini enggan melakukan transaksi, pihak yang berwajib bebas untuk melayan tawaran lain.
Apakah yang dimaksudkan dengan hak untuk menolak dalam hartanah?
Apabila membincangkan hartanah, istilah “hak penolakan pertama” merujuk kepada klausa dalam pajakan atau kontrak lain yang memberikan pembeli yang berminat hak kontrak untuk menjadi pihak pertama yang membuat tawaran pada hartanah apabila penjual menyenaraikannya di pasaran.
Apakah yang dimaksudkan di bawah hak kontrak untuk menolak?
Hak penolakan pertama (ROFR) ialah kontrak yang memberikan satu pihak (kami akan memanggil mereka “pemegang ROFR”) hak untuk menjadi orang pertama yang dibenarkan membeli hartanah tertentu jika ia ditawarkan untuk dijual sebelum hartanah itu boleh dijual kepada orang lain.
Adakah hak penolakan pertama baik atau buruk?
Hak penolakan pertama mewajibkan pemilik hartanah untuk menawarkan harta tersebut kepada pemegang dengan syarat yang sama seperti yang dicadangkan oleh pemilik untuk menjual kepada pihak ketiga. Hak penolakan pertama memberi pemilik lebih kawalan ke atas urus niaga daripada pilihan kerana pemegang tidak boleh memaksa penjualan sesuka hati.
Adakah hak penolakan pertama adalah lien?
Kebanyakan pemilik tidak mengharapkan untuk mencetuskan ROFR dengan memberi pemberi pinjaman mereka lien (seperti surat ikatan amanah) pada Harta walaupun lien secara teknikal mungkin melibatkan pemindahan hak milik sah kepada pemberi pinjaman.
