Isi kandungan:
- Adakah penanda bersama perlu menandatangani pembaharuan pajakan?
- Adakah penjamin perlu menandatangani pajakan?
- Berapa lama penjamin kekal dalam pajakan?
- Bolehkah saya memperbaharui pajakan tanpa kosigner?
Video: Adakah penjamin perlu menandatangani pembaharuan pajakan?
2024 Pengarang: Fiona Howard | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-10 06:41
J: Tandatangani pajakan sebagai penjamin dan anda bertanggungjawab untuk sewa seperti penyewa yang tinggal di apartmen itu. … Dalam yang lain, penjamin kekal dalam pajakan dengan setiap pembaharuan, dalam hal ini anda akan tetap bertanggungjawab selama bertahun-tahun kemudian. Jika penyewa gagal membayar sewa, tuan rumah boleh menyaman anda untuknya.
Adakah penanda bersama perlu menandatangani pembaharuan pajakan?
Ia bergantung pada perkataan yang tepat dalam kontrak. Jika bapa anda menandatangani sebagai "penjamin berterusan" dia masih akan bertanggungjawab selepas pembaharuan. Jika dia menandatangani sebagai penyewa bersama, dan pajakan diperbaharui dengan tandatangan anda sahaja, dia tidak bertanggungjawab untuk pembaharuan…
Adakah penjamin perlu menandatangani pajakan?
Jika anda tidak boleh mendapatkan kelulusan sendiri untuk pajakan, pengurus hartanah atau tuan rumah mungkin mencadangkan anda mendapatkan penjamin untuk menandatangani pajakan dengan anda … Dalam banyak kes, tuan tanah mungkin memerlukan penyewa untuk memberikan maklumat lanjut atau melengkapkan langkah tambahan sebelum diluluskan. Selalunya, ini bermakna mencari penjamin.
Berapa lama penjamin kekal dalam pajakan?
Biasanya, kami mendapati penjamin tinggal di mana-mana dari dua hingga lima tahun, bergantung pada beberapa faktor. Yang pertama ialah seberapa cepat anda membayar pinjaman, dan yang kedua ialah berapa cepat harta anda meningkat dalam nilai.
Bolehkah saya memperbaharui pajakan tanpa kosigner?
Pertama, pengurus pangsapuri boleh membenarkan anda memohon semula apartmen dan melihat sama ada anda layak sendiri. Pilihan lain ialah meminta ejen pemajakan menulis tambahan kepada pajakan semasa Ini ialah dokumen undang-undang yang menyatakan syarat baharu pajakan, tanpa penandatangan bersama, yang akan anda tandatangani.
Disyorkan:
Adakah anda perlu menandatangani semula pembaharuan pasport?
Majoriti majoriti orang boleh menyerahkan gambar pasport mereka tanpa tandatangan balas dalam kesbagi pembaharuan. Walau bagaimanapun, ada kalanya anda mungkin perlu meminta seseorang untuk membenarkan identiti anda . Adakah anda memerlukan seseorang untuk menandatangani pasport anda untuk pembaharuan?
Adakah saya perlu menyimpan perjanjian pajakan lama?
Pertikaian dengan penyewa atau IRS boleh timbul lama selepas pajakan tamat. Kekalkan perjanjian pajakan anda sekurang-kurangnya selama bertahun-tahun sekiranya timbul masalah dengan penyewa terdahulu anda. Simpan perjanjian lebih lama sekiranya berlaku masalah cukai .
Adakah penjamin atau penjamin?
jaminan ialah jaminan hutang satu pihak dengan pihak lain. Penjamin ialah organisasi atau orang yang memikul tanggungjawab membayar hutang sekiranya polisi penghutang mungkir atau tidak dapat membuat pembayaran. Pihak yang menjamin hutang dirujuk sebagai penjamin, atau sebagai penjamin .
Adakah menandatangani pajakan menjejaskan skor kredit?
Oleh kerana bayaran sewa biasanya tidak disenaraikan dalam laporan kredit seseorang, tiada kesan, baik atau buruk, pada sejarah kredit penanda bersama. Walau bagaimanapun, jika anda menandatangani bersama pajakan apartmen, dan orang yang anda tandatangani bersama untuk kemudian ingkar, kredit anda boleh terjejas secara negatif .
Adakah tanah pajakan perlu disusutnilaikan?
IRS tidak membenarkan potongan untuk penambahbaikan pegangan pajak. Tetapi kerana penambahbaikan dianggap sebahagian daripada bangunan, ia tertakluk kepada susut nilai. Di bawah GAAP, susut nilai penambahbaikan pegangan pajak hendaklah mengikut jadual 15 tahun, yang mesti dinilai semula setiap tahun berdasarkan hayat ekonomi bergunanya .
