Estet pegangan pajak ialah pemilikan hak sementara untuk memegang tanah atau harta di mana pemajak atau penyewa memegang hak harta tanah dengan beberapa bentuk hak milik daripada pemberi pajak atau tuan tanah. Walaupun penyewa memang memegang hak ke atas harta tanah, harta pusaka pajakan biasanya dianggap sebagai harta peribadi.
Apakah yang dimaksudkan dengan membeli pegangan pajak?
Pegangan pajakan bermaksud bahawa anda memiliki harta itu, tetapi tanah di mana harta itu dibina dimiliki oleh pemegang bebas. Ini memberi anda hak untuk menduduki harta itu selagi pajakan sah.
Adakah OK untuk membeli hartanah pegangan pajak?
Jika anda telah jatuh cinta dengan hartanah yang menjadi pegangan pajak, tiada sebab anda tidak perlu membelinyaPajakan itu sendiri bukan satu isu – pajakan buruk yang menjadi isu. Syarat dalam pajakan anda bermakna jika anda menghadapi sebarang masalah, contohnya dengan jiran yang bising, perkara ini boleh diuruskan.
Apakah keburukan membeli hartanah pegangan pajak?
Apakah keburukan harta pegangan pajak?
- Anda membayar caj perkhidmatan dan sewa tanah kepada pemegang bebas, yang boleh meningkat.
- Anda memerlukan kebenaran bertulis daripada pemegang bebas untuk menukar harta tanah, dan mungkin terdapat bayaran yang besar.
- Anda mungkin tidak dibenarkan haiwan peliharaan.
- Anda mungkin tidak dapat menjalankan perniagaan dari rumah.
Bagaimanakah hartanah pegangan pajak berfungsi?
Ringkasnya, seseorang yang membeli pegangan pajakan membeli hak untuk tinggal di bangunan, tetapi tidak memiliki tanah yang didirikan bangunan itu. Sebaliknya, pemilik, yang dipanggil pemegang bebas, memberikan pembeli menggunakan bangunan dan tanah di sekelilingnya untuk tempoh masa yang ditetapkan dalam perjanjian yang dipanggil pajakan tanah.
