Anda tidak boleh mengelak daripada membayar ERC melainkan anda menunggu sehingga perjanjian gadai janji anda tamat dan tiada yuran dikenakan. Walau bagaimanapun, jika anda menukar gadai janji untuk mendapatkan tawaran yang lebih baik, anda mungkin mendapati bahawa dari semasa ke semasa kadar faedah yang lebih rendah mengatasi kos ERC.
Bagaimanakah saya boleh mengelak daripada membayar yuran pembayaran balik awal?
Petua untuk mengelakkan caj pembayaran balik awal
- Jangan melebihi had pembayaran balik anda: catatkan had semasa anda dan jangan sekali-kali melebihi jumlah ini.
- Pilih gadai janji tanpa ERC: sesetengah pemberi pinjaman menawarkan tawaran yang tidak termasuk caj pembayaran balik awal.
- Hormati tarikh akhir ERC: selepas titik tertentu ERC tidak akan digunakan.
Adakah caj pembayaran balik awal berkurangan?
Berapa kos bayaran balik awal? Caj bayaran balik awal gadai janji dicaj sebagai peratusan daripada baki gadai janji tertunggak – biasanya antara 1% dan 5%. Caj selalunya berperingkat yang bermaksud ia berkurangan dengan setiap tahun perjanjian.
Adakah berbaloi untuk membayar gadai janji awal?
Mungkin masuk akal, sebagai contoh, meletakkan wang untuk membayar gadai janji anda lebih awal jika anda bergelut dengan menyimpan wang di bank. Rumah anda boleh menjadi alat simpanan paksa dan membuat pembayaran gadai janji tambahan boleh menjimatkan ribuan dolar faedah dari masa ke masa, serta membantu anda membina ekuiti di rumah anda dengan lebih cepat.
Mengapa pemberi pinjaman mengenakan bayaran balik awal?
Ini semua tentang minat. Jika anda meninggalkan perjanjian tempoh tetap lebih awal atau membayar lebih untuk gadai janji anda daripada yang anda bersetuju, pemberi pinjaman anda rugi daripada pembayaran faedah yang mereka harapkan daripada andaItulah sebabnya mereka meminta anda membayar caj pembayaran balik awal – untuk mendapatkan semula amaun yang anda akan bayar sebagai faedah.
