Bilakah surat estoppel digunakan?

2024 Pengarang: Fiona Howard | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-10 06:41

Sijil estoppel lazimnya diminta apabila pemilik harta berbilang keluarga sama ada menjual atau membiayai semula harta tersebut Ia merupakan perkara penting dalam usaha wajar pembeli atau pemberi pinjaman. Pemilik hartanah mungkin dikehendaki meminta sijil estoppel daripada penyewa mereka apabila mereka menjual harta itu.

Surat estoppel digunakan untuk apa?

Surat estoppel ialah dokumen yang mengikat secara sah yang digunakan untuk mengesahkan jumlah wang yang dihutang oleh pemilik yang menjual rumah mereka kepada persatuan. Sebarang bayaran tertunggak yang belum dijelaskan pada tarikh yang dinyatakan dalam surat, akan dipaparkan pada dokumen.

Mengapa anda memerlukan sijil estoppel?

Peminjam dan pembeli memerlukan sijil estoppel penyewa dalam perintah untuk memahami ekonomi pajakan – seperti aliran sewa dan sama ada penyewa mempunyai hak untuk menamatkan pajakan – dan untuk menentukan kemungkinan pendedahan yang mereka hadapi jika mereka menjadi pemilik hartanah dengan sama ada membelinya atau merampas …

Adakah sijil estoppel diperlukan?

Ringkasnya, kerana penyewa komersial tidak perlu menandatangani estoppel sijil melainkan diperlukan oleh pajakan, pemilik hartanah yang menjangka untuk menjual harta itu harus memasukkan peruntukan dalam pajakan yang memerlukan penyewa menandatangani sijil estoppel atas permintaan.

Apakah contoh estoppel?

Jika mahkamah telah menetapkan dalam perbicaraan jenayah bahawa seseorang melakukan pembunuhan, doktrin undang-undang yang menghalang pembunuh daripada menafikan kesalahannya dalam perbicaraan sivil ialah contoh estoppel. Estoppel yang dicipta oleh kegagalan untuk bercakap tentang pihak yang mempunyai kewajipan untuk berbuat demikian.