Hak dan tanggungjawab pemegang bebas terkandung dalam syarat pajakan. Secara amnya, ia termasuk: menginsuranskan bahagian luar dan struktur hartanah, termasuk terhadap risiko biasa seperti penenggelaman. Insurans ini secara amnya tidak akan termasuk bahagian dalaman harta benda anda.
Apakah tanggungjawab pemegang bebas?
Pemegang bebas biasanya bertanggungjawab untuk:
- membaiki struktur bangunan, termasuk bumbung dan longkang,
- pembaikan bahagian bangunan yang dikongsi, seperti lif dan tangga komunal,
- insurans bangunan (untuk melindungi keseluruhan bangunan daripada kemalangan dan bencana seperti kebakaran atau banjir).
Adakah pemegang bebas bertanggungjawab untuk membina insurans?
Adakah pemegang bebas bertanggungjawab untuk insurans bangunan? Biasanya ya, jika anda memiliki secara langsung atau sebahagian daripada pegangan bebas harta, maka adalah tanggungjawab anda untuk mengatur perlindungan insurans bangunan, sama ada secara langsung atau (seperti yang dilakukan oleh kebanyakan pemegang bebas) melalui syarikat pengurusan hartanah.
Siapa yang bertanggungjawab untuk tingkap di flat pegangan pajak?
Kaca di tingkap adalah biasanya tanggungjawab pemegang pajak tetapi tidak ada pendekatan yang konsisten terhadap tanggungjawab untuk bingkai. Dalam sesetengah pajakan, bingkai tingkap disertakan bersama dengan struktur bangunan sebagai membentuk bahagian biasa. Dalam yang lain, mereka meninggal dunia dan menjadi sebahagian daripada flat itu.
Adakah pemegang bebas memiliki bangunan itu?
Struktur dan bahagian umum bangunan serta tanah yang didudukinya biasanya dimiliki oleh pemegang bebas, juga dikenali sebagai tuan tanah. Pemegang bebas, biasanya, bertanggungjawab untuk penyelenggaraan dan pembaikan bangunan.
