Baiklah, ini mungkin mengejutkan anda: BIR Nilai Zonal adalah semata-mata untuk tujuan percukaian! Ia bukan asas yang tepat dalam menentukan nilai pasaran hartanah. … Sebaliknya, jika harga jualan hartanah lebih tinggi daripada nilai Zon BIR untuk lokasi hartanah tersebut, ia juga tidak bermakna ia terlalu mahal.
Adakah nilai zon sama dengan nilai pasaran?
Penilaian Zon – ialah jadual zon yang diluluskan bagi nilai pasaran saksama bagi hartanah yang digunakan oleh Biro Hasil Dalam Negeri sebagai asas untuk pengiraan cukai hasil dalaman. … Jadi penilaian zon digunakan terutamanya: Asas untuk mengira nilai pasaran saksama hartanah.
Bagaimanakah anda menentukan nilai pasaran saksama?
Nilai pasaran saksama ditakrifkan sebagai "harga yang anda boleh menjual hartanah anda kepada pembeli yang sanggup apabila anda berdua tidak perlu menjual atau membeli dan anda berdua mengetahui semua fakta yang berkaitan." Untuk menentukan nilai pasaran saksama hartanah anda, kaedah terbaik ialah untuk membandingkan harga yang telah dibayar oleh orang lain untuk sesuatu yang setanding.
Bagaimanakah nilai zon dikira di Filipina?
Mudah! Anda sama ada pergi ke www.bir.gov.ph dan klik pada NILAI ZON (yang kemudiannya akan memberi anda senarai nilai zon berdasarkan lokasi dan menggesa anda memuat turun fail untuknya) atau hubungi/lawati pejabat BIR terdekat anda untuk mendapatkan maklumat.
Bagaimanakah saya boleh mencari nilai zon harta benda?
Maklumat boleh diakses melalui https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml. Jadual penilaian zon juga boleh dicapai dengan mengklik "Nilai Zon" di bawah Pautan Pantas di Laman Utama Laman Web BIR.