Bukti konklusif pemilikan – Ini dipanggil prinsip ketidakbolehpercayaan. Disebabkan kerajaan mempunyai rekod semua hakmilik tanah dan bertanggungjawab untuk mengkatalog dan memeliharanya, pembeli dijamin pembelian tanah mereka sama seperti yang diterangkan oleh hak milik.
Apakah yang dimaksudkan Ketidakpastian?
in·de·fea·si·ble. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Itu tidak boleh dibatalkan atau dibatalkan: tuntutan yang tidak boleh ditolak; hak yang tidak dapat disangkal.
Bagaimanakah Torrens berfungsi?
Dalam sistem Torrens, mahkamah atau biro pendaftaran mengendalikan sistem, dengan pemeriksa gelaran dan pendaftar sebagai pegawai utama. Pemilik tanah memfailkan petisyen dengan pendaftar supaya tanah itu didaftarkan. Pemeriksa hakmilik menyemak sejarah undang-undang tanah untuk menentukan sama ada hak milik yang baik wujud.
Apakah pengecualian Indefeasibility?
Pengecualian kepada Ketidakpastian: Pemegang kepentingan berdaftar memperoleh hak milik konklusif dan selamat pada masa pendaftaran, dilindungi daripada serangan daripada kepentingan bersaing Walau bagaimanapun, perlindungan ini tidak mutlak, dan dalam beberapa keadaan, kepentingan tidak akan dilindungi oleh ketidakpastian.
Apakah pengecualian kepada Indefeasibility NZ?
Jika anda memperoleh gelaran anda melalui penipuan, hak milik yang tidak boleh dicabar mungkin tidak terpakai.
Faktor yang akan membantu ini termasuk:
- menyiapkan proses usaha wajar pelanggan yang menyeluruh;
- mengambil langkah yang munasabah untuk mengesahkan tandatangan;
- mengesahkan perjanjian; dan.
- bertindak secara munasabah, adil dan suci hati.
