Akaun rampasan sangat memberi manfaat kepada pemberi pinjaman kerana mereka tahu cukai harta anda akan dibayar tepat pada masanya dan insurans pemilik rumah anda tidak akan luput. Lagipun, jika anda perlu membayar semuanya sekali gus, ada kemungkinan anda tidak akan mempunyai wang tunai yang diperlukan.
Mengapa pemberi pinjaman menyimpan akaun rampasan?
Pemberi pinjaman menyimpan sedikit tambahan dalam akaun impound anda, dalam pesanan untuk memastikan kusyen tambahan yang diperlukan untuk terus membuat pembayaran insurans dan cukai jika anda berhenti membuat pembayaran gadai janji bulanan. Kusyen ini dikutip apabila anda memperoleh pinjaman.
Bolehkah saya mengeluarkan impound daripada gadai janji?
Tetapi jika anda mempunyai pinjaman konvensional dan pada masa ini anda mempunyai akaun impound, mungkin untuk membatalkan akaun tersebut selagi anda mempunyai sekurang-kurangnya 20 peratus ekuiti dalam hartanahPembatalan biasanya bermaksud permintaan rasmi daripada pemberi perkhidmatan pinjaman yang akan meneruskan dengan menutup akaun.
Bagaimanakah akaun rampasan berfungsi?
Akaun rampas pegang dana untuk membayar cukai hartanah anda, insurans pemilik rumah dan mungkin akaun lain seperti insurans banjir atau bayaran HOA. … Apabila cukai harta anda atau bil lain perlu dibayar, pemberi pinjaman membayarnya bagi pihak anda. Dalam erti kata lain, anda mengagihkan bayaran cukai dan insurans anda secara sama rata sepanjang 12 bulan.
Apakah kebaikan dan keburukan akaun escrow?
Kebaikan
- Kebaikan.
- · Kurangkan kos gadai janji. …
- · Pemberi pinjaman anda bertanggungjawab untuk membuat pembayaran. …
- · Tidak perlu mengetepikan dana tambahan setiap bulan. …
- · Tiada bil besar yang perlu dibayar sepanjang cuti. …
- Keburukan.
- · Akaun escrow mengikat dana anda.
