Peminjam sering menggulung cukai hartanah ke dalam bil gadai janji bulanan peminjam. Walaupun pemberi pinjaman swasta yang menawarkan pinjaman konvensional biasanya tidak perlu berbuat demikian, FHA memerlukan semua peminjamnya membayar cukai bersama dengan bayaran gadai janji bulanan mereka.
Adakah lebih baik untuk memasukkan cukai hartanah dengan gadai janji?
Membayar cukai hartanah melalui akaun escrow adalah lebih baik jika anda mempunyai gadai janji. Pemberi pinjaman biasanya menawarkan pembeli kadar faedah yang lebih rendah untuk membayar dengan cara ini.
Bolehkah saya membayar cukai hartanah secara berasingan daripada gadai janji saya?
Anda mungkin boleh membatalkan akaun eskrow gadai janji anda dan membayar cukai harta dan insurans sendiri. Pemberi pinjaman gadai janji selalunya memerlukan peminjam untuk mempunyai akaun escrow. Dengan akaun jenis ini, anda membayar beberapa ratus dolar tambahan setiap bulan sebagai tambahan kepada bayaran gadai janji bulanan anda bagi prinsipal dan faedah.
Adakah lebih baik untuk meletakkan wang tambahan untuk escrow atau prinsipal?
Memilih untuk Membayar Tambahan
Jika anda menghantar wang tambahan kepada pemberi pinjaman anda dengan setiap pembayaran gadai janji, pastikan anda menyatakan bahawa wang ini adalah untuk escrow … Dengan meletakkan tambahan wang dalam akaun escrow anda, anda tidak akan membayar baki prinsipal anda dengan lebih cepat. Pemberi pinjaman anda hanya akan menggunakan dana ini untuk mengukuhkan akaun escrow anda.
Bagaimanakah saya boleh mengalih keluar escrow daripada gadai janji saya?
Anda mesti membuat permintaan bertulis kepada pemberi pinjaman atau perkhidmatan pinjaman anda untuk mengalih keluar akaun escrow. Minta pemberi pinjaman anda menghantar borang kepada anda atau tanya mereka di mana untuk mendapatkannya dalam talian, seperti tapak web syarikat. Borang itu mungkin dikenali sebagai penepian escrow, permintaan pembatalan atau pengalihan keluar.
