Jika hartanah dijual secara “voetstoots” satu-satunya tanggungjawab penjual adalah untuk mendedahkan sebarang kecacatan terpendam yang penjual sedar … Tetapi undang-undang menyatakan bahawa “voetstoots Fasal” tidak melindungi penjual daripada tuntutan untuk kecacatan terpendam yang penjual tahu dan sengaja disembunyikan daripada pembeli.
Adakah Voetstoots masih terpakai?
Ramai orang berpendapat bahawa Akta Perlindungan Pengguna (CPA) telah menggantikan klausa voetstoots apabila hartanah telah dijual. Jika salah satu daripada perkara di atas tidak terpakai, Akta Perlindungan Pengguna tidak akan terpakai. …
Adakah Voetstoots sah di Afrika Selatan?
Dalam undang-undang Afrika Selatan, klausa voetstoots ialah istilah standard yang dimasukkan ke dalam hartanah – dan banyak lagi - perjanjian penjualan.… Walau bagaimanapun, sama ada kecacatan itu paten atau terpendam, jika penjual mengetahui tentangnya, mereka tidak boleh menggunakan klausa voetstoots untuk melindungi diri mereka daripada membaikinya atau mendedahkannya kepada pembeli.
Adakah Voetstoots undang-undang biasa?
Fasal voetstoots ialah prinsip undang-undang lazim dan secara literal bermaksud dijual “dengan tusukan kaki”. Klausa ini membolehkan anda membuat kontrak daripada waranti tersirat dalam perjanjian.
Apakah itu kecacatan terpendam pada harta benda?
“'Kecacatan terpendam' bermaksud kecacatan material dalam harta tanah atau penambahbaikan kepada harta tanah yang: (1) Pembeli tidak secara munasabah dijangka memastikan atau memerhati oleh pemeriksaan visual yang teliti terhadap harta tanah; dan (2) Akan menimbulkan ancaman langsung kepada kesihatan atau keselamatan: (i) pembeli; atau (ii) …
