Pemilik hartanah semasa bertanggungjawab untuk pembayaran cukai yang ditanggung semasa dia memiliki harta itu. Walau bagaimanapun, cukai yang belum dibayar kekal sebagai lien ke atas harta tersebut tanpa mengira siapa yang mempunyai hakmilik. Jika anda ingin mengelakkan perampasan cukai, anda mesti membayar semua cukai harta tanah tertunggak apabila mengambil pemilikan.
Lien manakah yang dibayar dahulu selepas rampasan?
Keutamaan lien menentukan urutan pembayaran pemiutang berikutan perampasan. Lien biasanya mengikut peraturan " first in time, first in right", yang mengatakan bahawa mana-mana lien yang direkodkan dahulu dalam rekod tanah mempunyai keutamaan yang lebih tinggi daripada lien yang direkodkan kemudian.
Apakah yang berlaku jika anda membeli rumah dengan lien padanya?
Kebanyakan pembeli tidak akan membeli hartanah sehingga lien dibayar, jadi penjual biasanya bersetuju untuk menggunakan hasil jualan untuk membayar lien. … Apabila hartanah mempunyai satu lien terhadapnya, pembeli harus bekerjasama dengan ejen hartanah untuk menyemak sebarang masalah lain yang berpotensi.
Lien apakah yang terselamat daripada rampasan?
Berikutan perampasan gadai janji pertama, semua lien junior (termasuk gadai janji kedua dan mana-mana lien penghakiman junior) dipadamkan dan lien tersebut dialih keluar daripada hak milik harta itu. Tetapi hutang gadai janji kedua dan penghakiman pemiutang kekal, walaupun ia tidak lagi terikat pada harta yang dirampas.
Bagaimanakah pemiutang atau pemegang lien dibayar semasa proses rampasan?
Bagaimanakah pemiutang atau pemegang lien dibayar semasa proses rampasan? Hartanah itu dijual di lelongan dan pemegang lien dibayar daripada hasil jualan. Pemegang lien dibayar daripada hasil jualan rampasan.